อสังหาฯ UK เริ่มโตครั้งแรกในรอบ 6 เดือน

1 แชร์ของคุณ คือการแบ่งปันน้ำใจให้กับเรา

ราคาขึ้นแน่เพราะของขาดตลาด

ฝากข่าวประชาสัมพันธ์ ลงโฆษณา ติดต่อ : contact@trendingtalkuk.com


ตัวเลขที่จากธนาคาร Halifax หนึ่งใน Lloyds Bank Group ซึ่งเป็นธนาคารรายใหญ่ผู้ปล่อยกู้ซื้อบ้าน เปิดเผยว่า ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้นในเดือนมีนาคม เป็นจำนวนมากที่สุด นับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2017 เป็นต้นมา

ราคาเฉลี่ยของบ้านใน UK เพิ่มขึ้น 1.5% ไปแตะที่ราคาเฉลี่ย 227,871 ปอนด์ ซึ่งในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2018 นี้ เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 2.7%

ตัวเลขดังกล่าว มีแรงกระตุ้นแบบที่ไม่ได้คาดคิดากก่อน สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย หลังจากปีที่แล้วดูซบเซา

ลักษณะของการเติบโตในตลาดที่อยู่อาศัยของ London ยังไม่ชัดเจน เพราะ Halifax ไม่ได้แตกรายละเอียดของข้อมูลจนกว่าจะถึงปลายสัปดาห์นี้

เมื่อเดือนที่แล้วมีการสำรวจราคาบ้าน เขต Wandsworth หนึ่งในเขตของ London ผลปรากฎว่า บ้านมีราคาตกถึงเกือบ 15% ซึ่งขัดกับตัวเลขของ Your Move ตัวแทนขายบ้านที่ออกมาแสดงตัวเลข ว่าราคาบ้านในต่างจังหวัด ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของอังกฤษ และเวลส์ มีการจลาดเติบโตมากที่สุด โดยเฉพาะในเมือง Blackburn สูงถึง 16.4%

ผู้เขี่ยวชาญเตือนว่า การคาดการณ์ การฟื้นตัวของราคาจะยาวนานขึ้น หากดูตัวเลขของ Halifax

รัสเซล แกลลี่ กรรมการผู้จัดการ Halifax กล่าวว่า “ระดับการเติบโตของราคาบ้าน ซึ่งชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย ก็มีจำนวนลดลงเมื่อเทียบกับ 12 เดือนก่อน ขณะที่ยอดขายบ้าน ยังคงทรงตัวในช่วงต้นเดือนของปี ดูจะขาดสวนทางกับความจริงที่ตลาดแรงงานในสหราชอาณาจักรยังคงมีความแข็งแกร่ง”

นั่นหมายความว่า แม้อัตราการว่างงาน จะต่ำ แต่ในขณะเดียวกันอัตราการกู้เงินซื้อบ้าน ก็ต่ำเช่นเดียวกัน และปัญหาขาดแคลนบ้านที่เข้าตลาดมาเพื่อขาย  จะเป็นปัจจัยหนุน ทำให้ราคาจะเติบโตขึ้น และหวังว่าจะมีอัตราถึง 3%

 ข่าว : The Guardian / ภาพ : Bloomberg / Getty

 

Hits: 2

Leave a Reply

Your email address will not be published.